Чешское!Надо же так любить пиво )))
И, желательно, в Праге!)))
Счас напишу лишь то, что я планирую строить для себя.Ну накидай. Потом накидаемся вместе )
Исходя из собственного практического опыта строительства для клиентов, в том числе.
Потому на истину в последней инстанции не претендую)
Условно ровный участок.
Дом 2 этажа, метров 200-250 квадратных (вместе с пристроенным гаражом). Больше - не имеет смысла, с точки зрения и затрат, и потребностей и той самой пресловутой) последующей ликвидности.
Фундамент - утепленная "шведская" монолитная плита. Общая высота плиты - 350 мм или больше, высота "ребер" под всеми стенами - 250 мм или больше.)
В плиту на этапе ее строительства закладывается водяной теплый пол и все остальные коммуникации и гильзы.
Никаких подвалов. Никакого цоколя.
Наружные стены - газобетон.
Либо D400 толщиной 375 мм. Либо D300 толщиной 300.
Аэроковский газобетон D300 имеет заявленную прочность В 2.0, а значит теоретически можно из него стоить два этажа с монолитными ж/б перекрытиями обоих этажей.
Очень хочется именно этот вариант, но тут уж как получится с расчетом нагрузок.
Стоимость коробки из D300 против D400 - на 20% меньше, вес стен - также меньше на 20%, и при даже чуть лучшем сопротивлении теплопередаче, перекрывающий нормы по региону (а для Питера и Москвы они примерно равны) почти на 20%.
Перекрытия обоих этажей - монолит. В перекрытие первого этажа также закладывается водяной теплый пол.
Кровля - плоская. Либо обычная, либо эксплуатируемая( по необходимости и хотелкам). С внутренними ливнестоками.
Никакого утепления наружных стен, ни изнутри, ни снаружи.
Наружняя отделка - "тонкая" штукатурка с армированием, изнутри - тоже штукатурка (либо просто затирка с шпаклеванием, если ровность кладки стен позволит) с последующей покраской, местами - планкен из лиственницы в формате вентилируемого фасада.
Все полы - в плите и/или керамограните.
п.с.
Стиль дома - по вкусу.
Я себе хочу нечто "кубическое" в хайтеке.)
Проект уже есть. Сейчас занимаюсь адаптацией его под написанное выше.
п.п.с.
Русская баня - отдельностоящая.)))
В самом доме - финская парилка.
Последнее редактирование: