Мне кажется, что бы завлечь народ отдыхом за 240 км., надо предложить что то оригинальное, типа полетов на воздушном шаре или проводить соревнования по чему либо, куда буду слетаться участники их семьи и зрители, а так же не забыть про детей, устроить детский лагерь с обучением чего то сверх естественного, например бальных танцев))))
Внесите креатив в строительство базы отдыха. Опрос?
- Автор темы SEGUR
- Дата начала
"клиентов от среднего и выше" - это характеристика дохода клиентов, но она не отражает их интересов. Креативные решения проще искать в какой-то конкретной области интересов, и затем в развитии опираться на них. А к чему склонны сами хозяева, какая тема их интересует, от какой деятельности по их мнению они получают удовольствие? Например если есть интерес к гольфу, тогда необходимо создавать гольф-клуб естественно с полем для гольфа, а все остальное как-то детская площадка, лошади, полеты на шаре и/или футбольное поле, это как приложение, для удовлетворения интересов сопровождающих лиц.
Для начала надо определиться, вы хотите сдавать на 2-5 дней или сезонами? От этого зависит и штат и пенсионный доход. Для сезона к примеру мы гоняем в Калужскую область (200 км. от Москвы) на 1-2 месяца лета для детей, потом море. Берём домик, места приходится бронировать аж в январе, т.к. в феврале и марте выбора уже нет. Заезды на лето у них начинаются аж с середины апреля и до первого снега. Причина:
- природа;
- цена;
- дом из блоков с эл. отоплением на семью: 2 комнаты (в каждой по 1 одноместная и 1 двухместная кровать, шкаф, телевизор 19" и 20", спутниковое ТВ Триколор (бесплатные каналы)), кухня 10-12 кв.м. с посудой и мебелью (гарнитур Икея, микровалновка, плита, холодильник), туалет с душевой кабиной;
- есть номера типа мини гостиницы;
- есть деревянные дома;
- возможность проживать как вдвоём так и группой до 12 человек (разные дома);
- рядом: лес, озеро, речка;
- закрытая территория;
- магазин/кафе/баня/сауна/бассейн/бильярд - есть на территории;
- из развлечений:
-- для детей:
--- игровая площадка (горки, песок, домик);
--- футбольное / баскетбольное поле;
--- дорожки из хорошего асфальта для роликов и велосипеда;
--- прокат велосипедов (обычные), но как правило все привозят с собой;
-- для взрослых:
--- шашлык / мангалы;
--- рыбалка (аренда снастей, платный пруд);
--- лодки (вёсла), квадроциклы (зимой снегоходы);
- досуг можно организовать любой: пейнтбол, городок, теннисный корт (открытый/закрытый).
Детей набирается много разного возраста, они группируются во возрасту и интересам гоняют до полуночи, старшие 15-18 до 2:00 в кафе и бильярдной.
Моим 10 и 3 года ждут с нетерпением. Наличие сотовой связи и интернета обязательно! там решили вопрос каким то усилителем, т.к. выделенная земля находится глубоко в лесу. Недостатки:
- дорога по лесу, она частично отсыпана гравием и после дождя можно хорошо сесть;
- нет лягушатника для детей купаться, маленький бассейн;
- маленькая территория всего 15 домов;
- далеко районный центр, больница, большой магазин как привыкли в городе.
Мы за это платили 35 и 40 в месяц + электричество + аренда досуга. Можно арендовать и дешевле если комната или на долго, или дороже если дом деревянный и большой.
На круг в месяц получилось порядка 60 с развлечением + еда.
- природа;
- цена;
- дом из блоков с эл. отоплением на семью: 2 комнаты (в каждой по 1 одноместная и 1 двухместная кровать, шкаф, телевизор 19" и 20", спутниковое ТВ Триколор (бесплатные каналы)), кухня 10-12 кв.м. с посудой и мебелью (гарнитур Икея, микровалновка, плита, холодильник), туалет с душевой кабиной;
- есть номера типа мини гостиницы;
- есть деревянные дома;
- возможность проживать как вдвоём так и группой до 12 человек (разные дома);
- рядом: лес, озеро, речка;
- закрытая территория;
- магазин/кафе/баня/сауна/бассейн/бильярд - есть на территории;
- из развлечений:
-- для детей:
--- игровая площадка (горки, песок, домик);
--- футбольное / баскетбольное поле;
--- дорожки из хорошего асфальта для роликов и велосипеда;
--- прокат велосипедов (обычные), но как правило все привозят с собой;
-- для взрослых:
--- шашлык / мангалы;
--- рыбалка (аренда снастей, платный пруд);
--- лодки (вёсла), квадроциклы (зимой снегоходы);
- досуг можно организовать любой: пейнтбол, городок, теннисный корт (открытый/закрытый).
Детей набирается много разного возраста, они группируются во возрасту и интересам гоняют до полуночи, старшие 15-18 до 2:00 в кафе и бильярдной.
Моим 10 и 3 года ждут с нетерпением. Наличие сотовой связи и интернета обязательно! там решили вопрос каким то усилителем, т.к. выделенная земля находится глубоко в лесу. Недостатки:
- дорога по лесу, она частично отсыпана гравием и после дождя можно хорошо сесть;
- нет лягушатника для детей купаться, маленький бассейн;
- маленькая территория всего 15 домов;
- далеко районный центр, больница, большой магазин как привыкли в городе.
Мы за это платили 35 и 40 в месяц + электричество + аренда досуга. Можно арендовать и дешевле если комната или на долго, или дороже если дом деревянный и большой.
На круг в месяц получилось порядка 60 с развлечением + еда.
Панамерыч
Завсегдатай
1. Вычеркиваем квадрики и лошадей, добавляем волейбольная, баскетбольная и бадминтонная площадки, столы для настольного тенниса.
2. "Дорогой" вариант 2+2. То есть 2 независимых входа, по 2 комнаты в "номере". (Если планируется полкупансион, то 1 номер это кухня+комната, если полный пансион - то 2 комнаты)
"Дешевый" вариант - (2+2)*2 - тоже самое что выше, но в два этажа.
"Совсем дешевый" вариант - 1 номер это одна комната, таким образом одоэтажный домик, 4 входа, 4 номера.
3. Неоднозначно очень - 2 противоположные точки зрения.
Лично я против полного пансиона - либо завтрак и ужин, либо только завтрак, а остальное - либо сам, либо в ресторане за деньги.
4. Семьдесят баксов с человека ночь.
Upd.
Забыл очень важную вещь - это "трансфер". Нужно предусмотреть как доставлять граждан, которые не могут/не хотят ехать на такую базу на машине.
---------- Сообщение добавлено в 18:55 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 18:44 ----------
Совершенно не обязательно.
В Подмосковье дефицит нормальных баз отдыха, тех что были раньше.
На той же Волге (Иваньковское) позакрылось и сгнило почти все что можно, нового особо нет.
Завидово не считаем по бюджетным соображениям
Последнее редактирование:
обеспечение легкодоступными и привлекательными "собеседницами". на мой взгляд, весьма востребованная тема.
Последнее редактирование:
- 13,860
- 0
-
- HARLEY-DAVIDSON
Вообще не тема, по нескольким причинам:
1. качественного обслуживания и в Москве не сыщешь, не говорю уже про 240 км от Москвы
2. за это можно выхватить от надзорных органов
3. подобный отдых на 80% привлекает семейные или другие какие пары (тех кто едет со своим самоваром) и репутация блядушника играть на руку приличному заведению не будет
Семнадцатый
Завсегдатай
По коттеджам, если это средний уровень, то надо делать не менее 2 спален (2+2 или 2+ребенок)
Лучше выбрать какую-то фирменную фишку (кони, рыбалка и т.д.) ею не ограничиваться, но как-то себя позиционировать.
Ну и по нынешним временам не помешает вертолетная площадка.
Лучше выбрать какую-то фирменную фишку (кони, рыбалка и т.д.) ею не ограничиваться, но как-то себя позиционировать.
Ну и по нынешним временам не помешает вертолетная площадка.
- 13,860
- 0
-
- HARLEY-DAVIDSON
нет, почему не тема?
Тема!
Но!
Лучше со своим самоваром, гораздо меньше проблем у всех участников движухи))))
- 7,553
- 0
Для геликоптерной площадки в общественном месте хрен разрешение получишь.
