Строю дом для постоянного проживания.

[Семнадцатый]

Сережа, а чего так долго?

Оно конечно художника каждый может обидеть, но чего как-то излишне просто?
Глядя на результат не пойму, там работы на два дня студенту третьего курса.

Может все-же сайты какие посмотреть (http://www.archdaily.com) ну или журналов каких купить тематических?

 

[Gabarit]

Сережа, а чего так долго?

Оно конечно художника каждый может обидеть, но чего как-то излишне просто?
Глядя на результат не пойму, там работы на два дня студенту третьего курса.

Может все-же сайты какие посмотреть (http://www.archdaily.com) ну или журналов каких купить тематических?

Для меня это первый опыт работы с архитекторами, безусловно причина задержки в основном лежит на мне. После тщательного изучения наших пожеланий и предпочтений, проектировщики сразу берут месяц на подготовку предварительного проекта. А дальше обычная текучка, мы вносим изменения, они меняют проект и так не один раз. Первые утверждения начались только через три месяца. Потом конструктив, инженерия, визуализация. Честно говоря и я их не торопил, так как денег на стройку в том году ещё небыло, всё профукал на покупку земли. Архитекторов выбирал по портфолио, мне понравились работы конторы Art&Brlck (http://artandbrick.com). Не жалею о сотрудничестве с ними, но! Очень дорого и сильно перестраховываются по конструктиву. Фундамент который они мне спроектировали, при контрольном перерасчете доверенного инженера должен был выдержать тятиэтажный дом. Так что после получения проекта мы его уже изрядно почикали)) Не, ну без лоха и жизнь плоха. Я не тот (ну вон тот), который знает всё и его невозможно обмануть. Я отношусь к этому философски - это плата за обучение))

 

[Vladimir74]

За опыт сколько не плати- не переплатишь!
Классно организованная стройка, вдумчивый подход, респект!

 

[Витальсон]

Для меня это первый опыт работы с архитекторами, безусловно причина задержки в основном лежит на мне. После тщательного изучения наших пожеланий и предпочтений, проектировщики сразу берут месяц на подготовку предварительного проекта. А дальше обычная текучка, мы вносим изменения, они меняют проект и так не один раз. Первые утверждения начались только через три месяца. Потом конструктив, инженерия, визуализация. Честно говоря и я их не торопил, так как денег на стройку в том году ещё небыло, всё профукал на покупку земли. Архитекторов выбирал по портфолио, мне понравились работы конторы Art&Brlck (http://artandbrick.com). Не жалею о сотрудничестве с ними, но! Очень дорого и сильно перестраховываются по конструктиву. Фундамент который они мне спроектировали, при контрольном перерасчете доверенного инженера должен был выдержать тятиэтажный дом. Так что после получения проекта мы его уже изрядно почикали)) Не, ну без лоха и жизнь плоха. Я не тот (ну вон тот), который знает всё и его невозможно обмануть. Я отношусь к этому философски - это плата за обучение))

Мне один друг, немного меня постарше, сказал: "дом который тебя устроит будет третьим, тобой построенным"

так что удачи. лучше конечно с первого раза!

 

[Dr_Lapin]

На финише должно получиться примерно так. Проект индивидуальный, рожали его с архитекторами примерно 7 месяцев.
Баня:





Дом:







- - - Добавлено - - -

Только ступеней будет не три, а две. Долго боролся за своё желание как можно ниже посадить дом. В итоге сторговался на 30 см от уровня земли. Но для этого придётся проводить комплекс мер по термо изоляции околодомной территории и более серьезная гидроизоляция. В общем, низко посаженный дом, это дорого))

Когда строил свой, денег на особо вдумчивый подход не было. Плита вообще не утеплена и не сильно гидроизолирована. Уровень пола сантиметров 30 от мощения, подоконников метра 1,5. 5 лет живем, никаких проблем ни с влажностью, ни с холодом пока не замечено. На первом этаже теплые полы. Это вообще зе бест!

- - - Добавлено - - -

Померил - 1,2м до подоконника от мощения.

 

[Gabarit]

Когда строил свой, денег на особо вдумчивый подход не было. Плита вообще не утеплена и не сильно гидроизолирована. Уровень пола сантиметров 30 от мощения, подоконников метра 1,5. 5 лет живем, никаких проблем ни с влажностью, ни с холодом пока не замечено. На первом этаже теплые полы. Это вообще зе бест!

- - - Добавлено - - -

Померил - 1,2м до подоконника от мощения.

Через несколько домов от моего 7 лет назад парниша дом построил с полом в уровень отмостки, только приступок сантиметра 4. С улицы в дом на велосипеде заезжает. И всё у него прекрасно. Ну не люблю я парадные лестницы.

 

[Dr_Lapin]

Согласен. Мне своих долго пришлось убеждать. Теперь и им нравится. Полы то теплые будут? Вообще заменяют радиаторы отопления.

 

[Gabarit]

Согласен. Мне своих долго пришлось убеждать. Теперь и им нравится. Полы то теплые будут? Вообще заменяют радиаторы отопления.

Теплые санузлы, коридор, кухня, столовая. В бане коридор, помывочная. К этому решению пришёл взвешенно.

 

[vadimko]

Тёплый пол надо делать везде, где на полу уложенна плитка, а так сейчас делают и под ламинат. Тепло, уютно. Я у себя на первом этаже сделал и тёплый пол и батареи, в итоге батареи включаю только когда на улице за минус 20!!!!

 

[Spine]

Цвета всего комплекса хорошие, теплые и спокойные.
Сергей, баня тоже будет из газобетона?

 

[Семнадцатый]

Я отношусь к этому философски - это плата за обучение))

Архитекторам очень тяжело работать с заказчиками, у которых этот дом первый, носит заказчиков из стороны в сторону сильно, это есть )))
Цветовая гамма приятная, но простовата. Есть поинтересней сочетания.
С архитектором, это как с доктором или бухгалтером, надо очень внимательно выбирать, от него слишком много зависит.

ПыСы
Хорошее это дело - Дом )

 

[Dr_Lapin]

Тёплый пол надо делать везде, где на полу уложенна плитка, а так сейчас делают и под ламинат. Тепло, уютно. Я у себя на первом этаже сделал и тёплый пол и батареи, в итоге батареи включаю только когда на улице за минус 20!!!!

У меня радиаторов на первом вообще нет. Теплый пол справляется с обогревом в любую погоду.
Под ламинат тоже укладывают, но здесь без батарей уже не обойдешься. Надо температуру носителя в контуре держать ниже и дерево хороший термоизолятор. Комнату не обогреешь.
За газ зимой плачу около 3₽ в мес.

- - - Добавлено - - -

Сергей, и небольшой совет отследить: чтобы петли отопления хорошо проложили в дверных проемах. У меня застрелили только комнаты. Очень некомфортно зимой ногой попадать на холодный пол.

 

[Gabarit]

Тёплый пол надо делать везде, где на полу уложенна плитка, а так сейчас делают и под ламинат. Тепло, уютно. Я у себя на первом этаже сделал и тёплый пол и батареи, в итоге батареи включаю только когда на улице за минус 20!!!!

Под плиткой везде теплый, но само покрытие плиткой мне не очень нравится. Для меня комфортная температура пола, это когда я не чувствую его тепло, но при этом ногам не холодно. А такой температурой помещение не отопить. Да и собака меня проклянет если я сделаю весь пол тёплым ))

 

[Dr_Lapin]

Сергей, поверь мне, отопить. И собака весьма довольна.
Но, как кто-то говорит: я не настаиваю (с))

 

[Gabarit]

Цвета всего комплекса хорошие, теплые и спокойные.
Сергей, баня тоже будет из газобетона?

Сам каркас из газобетона, а внутрянка в зависимости от назначения помещений. Парная будет Русская, с темпером 60~80 и высокой влажностью. Договорился, что отделку парилки будет делать мастер Ермолаев Сергей Анатольевич, по старинной технологии, но пока не уверен что потяну его по деньгам, по этому отделка бани пока подождет.

 

[vadimko]

Под плиткой везде теплый, но само покрытие плиткой мне не очень нравится. Для меня комфортная температура пола, это когда я не чувствую его тепло, но при этом ногам не холодно. А такой температурой помещение не отопить. Да и собака меня проклянет если я сделаю весь пол тёплым ))

Вот для этого нужен умный теплый пол. У меня вся семья ходит по дому босиком круглый год, а собака находит места где его нет и там балдеет если жарко!!!

 

[Dr_Lapin]

А можно чуть подробнее про старинную технологию? Тоже актуально)

- - - Добавлено - - -

На входе в контур +30, на выходе +24. Решай сам.

 

[Gabarit]

Сергей, поверь мне, отопить. И собака весьма довольна.
Но, как кто-то говорит: я не настаиваю (с))

Я жил в различных вариантах отопления, сейчас выбрал для себя и своей семьи самый оптимальный. Это мои тараканы, и уверен, что ещё много чего не понравится другим из того, что я решил делать )

 

[Dr_Lapin]

Категорически с тобой согласен. Расскажи про баню?

 

[Gabarit]

А можно чуть подробнее про старинную технологию? Тоже актуально)

- - - Добавлено - - -

На входе в контур +30, на выходе +24. Решай сам.

Про теплые полы я тщательно всё взвесил и принял окончательное решение. Но за советы спасибо, честно !!
По бане, вот ссылка где он в кратце рассказывает про парилку. https://www.youtube.com/watch?v=kE2wo2tuFKs
Но по телефону мы с ним общались более подробно.
Просто кладка печи и отделка парилки 32 куб.м. стоит около 1 млн руб. Для меня это и дорого и более того топить печь 4 часа, чтоб потом можно было 9 часов проводить там банные процедуры меня не радует. Он посоветовал подвести к печи газ и поставить умную систему контроля протопки (не надо бегать подкидывать дрова), но по нашему обоюдному согласию есть два минуса. 1. уродский вид газовой горелки и отсутствие вида живого огня. 2. Сама аура бани без дров очень рафинированная, смысл бани не просто прогреть тело, а наполнить его энергией, как физической, так и эмоциональной. Решил в итоге саму печь делать закрытого типа с каминной дверцей из комнаты отдыха, печь чугунная полностью обложена талькомагнезитом (талькохлоритом), ктальные поверхности в парной будут только у дверцы для поддычи пара. А отделка помещения парной наверное по его технологии. Если согласится приехать сделать только отделку, без печи, будет ваще классно. Но пока другие заботы/расходы.