Клуб Владельцев и любителей Мотоциклов BMW
ТЕРРИТОРИЯ ПОЗИТИВА

АВТОДОМ - Зимнее хранение 2017 2X4STATION
Показано с 1 по 12 из 12

Тема: Юридические услуги в области недвижимости

  1. #1
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Так как занимаюсь в большей степенью только недвижимостью и коттеджными посёлками, предлагаю следующие услуги:
    1. помощь в регистрации сделок с недвижимостью (в том числе массовая подача) по г. Москва (новая, старая) - интересует объём от 10 сделок, можно и меньше, но дороже.
    2. юридическая и налоговая консультация при запуске проекта "коттеджный посёлок", в том числе, что нужно учесть в градостроительной документации, какую форму управления выбрать, на что обратить внимание.
    3. подготовка сделок с недвижимостью (расчёт через ячейку, аккредитив, налом, без налом).
    4. разработка "Понятиек" (закрепление между сторонами их намерений и структуры сделки).
    5. вопросы связанные с ДНП, СНТ.

    Дополнительно могу разрабатывать агентские договоры, договоры подряда и иные сделки, имеются партнёры выполняющие кадастровые работы по Новой Москве.

    Практика по судебным процессами имеется, но в силу работы на дядю, брать дополнительные процессы я по загруженности не смогу.

    Денежная оценка услуг зависит от объёма работ, но в любом случае я преследую несколько целей:
    1. развиваться при новых поставленных задачах используя свой опыт,
    2. делиться своим опытом,
    3. дополнительный заработок.

    Встречи возможны после 18.00.

    8-916-461-15-57
    4611557@gmail.com
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  2. #2
    Член Клуба BMW OC Аватар для Vifer
    Регистрация
    11.01.2011
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Планете Земля
    Сообщений
    19,023
    Поблагодарил(а)
    3,702
    Получено благодарностей: 7,091 (сообщений: 2,390).
    Записей в дневнике
    29
    Сережа, привет.
    Вопрос
    Название: image.jpg
Просмотров: 472

Размер: 327.0 Кб

    Бывшая управляющая компания подал на меня в суд, о неуплате платежей.
    Я и некоторые другие жители не платил по определенным причинам.
    Не было согласования с нашим ТСЖ И КТВЕРЖДЕННАЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, смета расходов.
    Не предоставлялась льгота по инвалидности ребенка., И так далее .
    У меня вопрос.
    Если я не прописан по указанному адресу, не получал никаких уведомлений и не подписывал документов и извещений с суд.
    А так же, не было никаких предварительных заседаний .
    Является ли вынесенное решение суда правомерным?

    - - - Добавлено - - -

    Я подал апелляционную жалобу на решение суда и готовлю обоснованный ответ.
    ЛУчше ничего не делать и быть счастливым,чем делать то, что не нравится.
    Не ждите Чуда, Чудите Сами!
    bmwclubmoto - will make you happy!!!

  3. #3
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Цитата Сообщение от Vifer Посмотреть сообщение
    Сережа, привет.
    Вопрос
    Название: image.jpg
Просмотров: 472

Размер: 327.0 Кб

    Бывшая управляющая компания подал на меня в суд, о неуплате платежей.
    Я и некоторые другие жители не платил по определенным причинам.
    Не было согласования с нашим ТСЖ И КТВЕРЖДЕННАЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ, смета расходов.
    Не предоставлялась льгота по инвалидности ребенка., И так далее .
    У меня вопрос.
    Если я не прописан по указанному адресу, не получал никаких уведомлений и не подписывал документов и извещений с суд.
    А так же, не было никаких предварительных заседаний .
    Является ли вынесенное решение суда правомерным?

    - - - Добавлено - - -

    Я подал апелляционную жалобу на решение суда и готовлю обоснованный ответ.
    Тут несколько моментов:
    1. то что ты не участвовал в судебном процессе это плохо. Сейчас по Москве большинство судов имеют доступ к базе ФМС и перепроверяют данные сторон процесса, но формально суд не нарушил ни нормы материального ни нормы процессуального права, так как суд имел право рассмотреть заседание если отправлял тебе письма и надлежащим образом уведомлял, но ты не явился - ведь процесс не может длиться вечно. Судя по сайту суда у тебя собеседование было (оно могло перейти в предварительное заседание). Нужно смотреть материалы дела, был ли ты надлежащим образом уведомлен.

    2. то что подал апелляционную жалобу это правильно и говорить, что не был уведомлен тоже правильно, но основание для отмены решения должно быть существенным. Что я хочу сказать, если решение вынесено без тебя и против тебя, но ты не можешь доказать обратное, то решение останется в силе.

    3. что касается ТСЖ, то тут надо смотреть документы. У нас в коттеджном посёлке тоже многие думали, что платить не надо, но когда я пошёл в суд и начал получать решения положительные люди стали платить. Все такие споры нужно обдумывать с точки зрения последовательности действий.
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  4. 1 пользователь сказал cпасибо Плюшкин за это полезное сообщение:

    Vifer (23.09.2015)

  5. #4
    Член Клуба BMW OC Аватар для Vifer
    Регистрация
    11.01.2011
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Планете Земля
    Сообщений
    19,023
    Поблагодарил(а)
    3,702
    Получено благодарностей: 7,091 (сообщений: 2,390).
    Записей в дневнике
    29
    написал жалобу, предоставил подтверждения, посмотрим чем закончится.
    спасибо
    ЛУчше ничего не делать и быть счастливым,чем делать то, что не нравится.
    Не ждите Чуда, Чудите Сами!
    bmwclubmoto - will make you happy!!!

  6. #5
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Цитата Сообщение от Vifer Посмотреть сообщение
    написал жалобу, предоставил подтверждения, посмотрим чем закончится.
    спасибо
    Если что пиши, дела такие интересные, но не всегда они на стороне собственников
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  7. #6
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Цитата Сообщение от Vifer Посмотреть сообщение
    написал жалобу, предоставил подтверждения, посмотрим чем закончится.
    спасибо
    Кассация будет?
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  8. #7
    Член Клуба BMW OC Аватар для Vifer
    Регистрация
    11.01.2011
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Планете Земля
    Сообщений
    19,023
    Поблагодарил(а)
    3,702
    Получено благодарностей: 7,091 (сообщений: 2,390).
    Записей в дневнике
    29
    Цитата Сообщение от Плюшка Посмотреть сообщение
    Кассация будет?
    Да..........
    ЛУчше ничего не делать и быть счастливым,чем делать то, что не нравится.
    Не ждите Чуда, Чудите Сами!
    bmwclubmoto - will make you happy!!!

  9. #8
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Если кому то нужно пробить человека на наличие недвижимости по Москве и области, да чё уж там, по РФ, то обращайтесь. Крайне редкая услуга, а иногда нужна.
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  10. 2 пользователей сказали cпасибо Плюшкин за это полезное сообщение:

    alex_LT (11.02.2016), Vaso (20.04.2017)

  11. #9
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Есть еще возможность на наличие транспорта пошукать. Пока в тестовом режиме по Москве.
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  12. #10
    Пользователь
    Регистрация
    12.12.2013
    Имя
    Анварыч
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Сообщений
    39
    Поблагодарил(а)
    7
    Получено благодарностей: 25 (сообщений: 10).
    Серегу знаю давненько, еще с клуба Honda CBR, считаю его грамотным спецом в сфере установления справедливости, не раз решали вопросы с ним в арбитраже и у мировых судей, грамотно пишет и дергает на нужные струны. Очень советую его услуги.

  13. #11
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Наверное не буду лишние темы создавать, а о некоторых житейских делах буду рассказывать тут.

    Иногда нравится заниматься решением интересных вопросов на безвозмездной основе.

    Значит история случилась такая: купил один человек квартиру на 6 этаже в 7 этажном здании. Этим домом управляет некая управляющая компания "Надувателка". Так как квартира была уже в употреблении, человек решил сделать ремонт. Подошёл он основательно, читал яндекс, гугол и понял, что он может объединить ванну с туалетом (в Москве прям есть альбом стандартных перепланировок, согласно которому сложных согласование делать не нужно (ну это если юрист читает) или же вообще ни чего не надо согласовывать (это читает обычный человек).

    Начитался историй и взялся за перфоратор и кувалду. Соседей он уважал, старался не шуметь и не мусорить, за что соседи его и отблагодарили - ни куда не жаловались, домой к человеку с претензиями не приходили.

    Живёт значит человек 3 года и тут повестка в суд, а в суде с него денег просят, за то что якобы он своим пефоратором 3 года назад причинил ущерб своему соседу сверху. Приходим в суд, читаем документы, а в документах везде указание "ЗАЛИТИЕ".

    С судьёй поржали, типа нижестоящая квартира затопила вышестоящую, что страховая компания, которая выплатил ущерб и которая в порядке регресса взыскивает деньги с человека, законы физики изменила.

    Даже comedi видео сделало https://rutube.ru/video/4e0c124045b2...eb4cd261e933d/ в котором сказала "а вот судья своим молоточкам решила - нет нет да вода взяла и потекла на верх".

    А суть проблемы то заключалась в чём, 7 этаж, каждый год из плохой крыши и плохой работы УК "Надувашки" крыша течёт. УК "Надувашка", которая ни разу не была в квартире человека, вместо того, что бы самой ответить по закону свалила всё на человека, который ни в чём не виноват. В суде страховая компания упорно доказывала, что это именно человек виноват, ведь ей то больше ни чего не остаётся как это делать, ведь сроки все пропустила.

    Что самое печально, это хорошо юристы подключились, а скажем какой нибудь студент, пенсионер, ветеран который попал под раздачу, из разговора с судьёй, понял что взыскивают и еще как!
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  14. #12
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 456 (сообщений: 232).
    Записей в дневнике
    5
    Сейчас очень распространено, что когда покупаешь квартиру в новостройке, УК от застройщика пытается урвать как можно быстрее.
    От этого и тарифы завышены, а не слаженное шатание жителей только на руку.

    Не исключение и мой случай. Только тарифы оказались завышенными, по причине, что часть общего имущества была выведена за пределы общего имущества и передана третьим лицам, а они в свою очередь сдавали всё в аренду самим жильцам.

    Проиграв суд первой инстанции, мне удалось выиграть суд второй инстанции и отсудить крышную котельную у застройщика в пользу жильцов.
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  15. 1 пользователь сказал cпасибо Плюшкин за это полезное сообщение:

    fogarty (14.06.2017)

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •