Клуб Владельцев и любителей Мотоциклов BMW
ТЕРРИТОРИЯ ПОЗИТИВА

АВТОДОМ - Зимнее хранение 2017 2X4STATION
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 20 из 22

Тема: Затопил соседей,посоветуйте юриста.

  1. #1
    Местный Аватар для Kir
    Регистрация
    22.10.2012
    Имя
    Кирилл
    Мотоциклы
    HONDA
    Адрес
    Москва, ЗАО
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    48
    Получено благодарностей: 73 (сообщений: 70).
    Друзья!
    Неприятная история со мной произошла:прорвало батарею в квартире,соответственно,за топил соседей из квартиры этажом ниже.Нужна помощь юриста по вопросу возмещения ущерба соседям.Может кто может посоветовать юриста,имеющего опыт в данном вопросе.Заранее спасибо!

    Отправлено с моего GT-P7500 через Tapatalk

  2. #2
    Неместный Аватар для Vaso
    Регистрация
    19.01.2011
    Мотоциклы
    Vespa
    Адрес
    Ни дом и не улица
    Сообщений
    7,212
    Поблагодарил(а)
    3,761
    Получено благодарностей: 1,645 (сообщений: 1,018).
    Записей в дневнике
    1
    Кир у меня есть, правда у меня противоположная ситуация, залили меня )))))))
    keep rollin'

  3. #3
    Местный Аватар для Vir
    Регистрация
    16.06.2011
    Имя
    Дмитрий
    Мотоциклы
    Ducati , BMW R 1200 GS Adv LC
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    6,624
    Поблагодарил(а)
    1,267
    Получено благодарностей: 2,569 (сообщений: 1,080).
    Записей в дневнике
    3
    Я в такой ситуации спустился вниз с кешом. Правда я там сумму насчитал не очень большую. Вообще-то большинство людей платят страховку при оплате коомунальных платежей. Она должна покрывать и такие случаи.
    Возьмите эбонитовую палочку, потрите ее о мех и начинайте яростно трясти заряженной палочкой в воздухе. Сосредоточьтесь на процессе, вы не просто выглядите как идиот, вы при этом еще и радиоволны излучаете.

  4. #4
    Местный Аватар для Kir
    Регистрация
    22.10.2012
    Имя
    Кирилл
    Мотоциклы
    HONDA
    Адрес
    Москва, ЗАО
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    48
    Получено благодарностей: 73 (сообщений: 70).
    На кеш не соглашаются,хотят,чтобы я сделал им ремонт,а это чревато превращением в дойную корову.

    Отправлено с моего GT-P7500 через Tapatalk

  5. #5
    Местный Аватар для xxlich
    Регистрация
    09.03.2013
    Имя
    Николай
    Мотоциклы
    BMW F 800 GS , YAMAHA
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    565
    Поблагодарил(а)
    62
    Получено благодарностей: 87 (сообщений: 55).
    Была подобная ситуация. Могу посоветовать до суда не доводить, не то выйдет две коровы.
    Не юриста надо, а рабочих по сходной цене.
    Последний раз редактировалось xxlich; 17.11.2013 в 15:27.
    ""Меня всегда преследуют умные мысли, но я оказываюсь быстрее!""

  6. #6
    ИМХО первым делом сделать фотографии того что повредилось у соседей и фотки своей батареи. У нас в квартирах за батарею отвечает владелец квартиры или тот кто ее установил ? т/е ДЭЗ, и прочее ?
    De los caminos felices!
    "If you tremble indignation at every injustice then you are a comrade of mine." Ernesto Guevara

  7. 1 пользователь сказал cпасибо engel за это полезное сообщение:

    SIBIRЯK (17.11.2013)

  8. #7
    Местный Аватар для Deamon
    Регистрация
    18.01.2011
    Имя
    Дмитрий
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS , Vespa, HONDA, Днепр
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    1,784
    Поблагодарил(а)
    29
    Получено благодарностей: 263 (сообщений: 138).
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Kir Посмотреть сообщение
    На кеш не соглашаются,хотят,чтобы я сделал им ремонт,а это чревато превращением в дойную корову.

    Отправлено с моего GT-P7500 через Tapatalk

    Ну а почему бы не сделать ремонт???
    Если заранее скроил на страховке, почему люди должны бегать по строительным рынкам и нанимать рабочих???
    Тем более на ту сумму, которой может и не хватить.
    ИМХО вместо опытного юриста поискать опытного прораба???

  9. #8
    Местный Аватар для Belg
    Регистрация
    24.04.2012
    Имя
    Глеб
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS LC
    Адрес
    Москва и М.О.
    Сообщений
    2,197
    Поблагодарил(а)
    1,914
    Получено благодарностей: 724 (сообщений: 527).
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от Deamon Посмотреть сообщение
    Ну а почему бы не сделать ремонт???
    Если заранее скроил на страховке, почему люди должны бегать по строительным рынкам и нанимать рабочих???
    Тем более на ту сумму, которой может и не хватить.
    ИМХО вместо опытного юриста поискать опытного прораба???
    С такой логикой, нужно тогда страховать даже шнурки на ботинках. Если все страховать никаких денег не хватит.Ответ на эту проблему даст только не зависимый эксперт,чья вина. Сантехники или управляющая компания накасячила.[COLOR="Silver"]
    Бери от жизни только позитив ,но не забывай о реальности.

  10. #9
    Местный Аватар для Deamon
    Регистрация
    18.01.2011
    Имя
    Дмитрий
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS , Vespa, HONDA, Днепр
    Адрес
    Moscow
    Сообщений
    1,784
    Поблагодарил(а)
    29
    Получено благодарностей: 263 (сообщений: 138).
    Записей в дневнике
    1
    Цитата Сообщение от belg Посмотреть сообщение
    С такой логикой, нужно тогда страховать даже шнурки на ботинках. Если все страховать никаких денег не хватит.Ответ на эту проблему даст только не зависимый эксперт,чья вина. Сантехники или управляющая компания накасячила.[COLOR="Silver"]
    Я живу на 20 этаже, соседей заливал дважды (правда не сильно, раз труба отопления треснула по шву, другой корпус фильтра в стояке), и не понаслышке знаю, что 2000 рублей за годовой полис с лимитом в 300 тыс, весьма укрепляют добрососедские отношения.

  11. 1 пользователь сказал cпасибо Deamon за это полезное сообщение:

    Dyson (17.11.2013)

  12. #10
    Местный Аватар для Prot
    Регистрация
    10.04.2011
    Имя
    Юрий
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    262
    Поблагодарил(а)
    40
    Получено благодарностей: 77 (сообщений: 28).
    Ответственность собственника по системам холодного и горячего водоснабжения и отопления начинается от крана.
    Был в такой ситуации несколько лет назад. Залил 2 этажа и магазин.
    Взял измором:
    - поговорил с соседями и выразил готовность компенсировать или отремонтировать.
    - 2 соседям выполнил ремонт с минимальными затратами. У меня работа связанная со стройкой и я "выцепил" вменяемых не дорогих ребят.
    - с магазином была борьба. они оценили ущерб около 600 000 руб. я воспользовался услугами строительных экспертов. они сбили цену до 42 000 руб. Магазин был не согласен. попер на меня в суд. Эксперты дали официальное заключение которое не могли пересилить приглашенные спецы со стороны магазина. обошлись мне услуги экспертов в 6000 руб заключение + 2500 за выступление в суде.
    Вот такой мой опыт.
    Удачи в борьбе. И главное не спеши расставаться с деньгами. И не подавай в суд первым. В суде выигрывают только те кто там непосредственно работает.
    Весь мир театр, а люди в нем актеры.::

  13. #11
    Член Клуба BMW OC Аватар для Vifer
    Регистрация
    11.01.2011
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Планете Земля
    Сообщений
    19,016
    Поблагодарил(а)
    3,698
    Получено благодарностей: 7,082 (сообщений: 2,385).
    Записей в дневнике
    29
    Кирилл, Необходимо заказать техническую экспертизу для понимания в результате чего произошла утечка. От этого строить свою линию поведения и принятия решений.
    Сейчас сезон настройки отопления. Может у них в жэке что то там произошло, подали горячую, потом сбросили температуру. И.т.д от этого рвануло.

    Умысла затопить у тебя не было.
    Твою виновность надо доказать.
    То что причинен ущерб ты не отрицаешь, но для рассмотрения таких ситуаций есть экспертиза и суд.
    Понятно, что произошел не приятный случай, но на ремонт не соглашайся.
    Фоткай повреждения у соседей.
    Говори обращайтесь в суд, по суду по практике начисляют сумму меньшую сумме ущерба заявленной потерпевшими.
    Их задача побольше запросить, твоя поменьше отдать.

    Соседей жалко конечно. Надо как то договариваться. Если полезут на принцип, направляй в суд.
    И не тяни застрахуй ответственность.

    Завтра набери часов в 10.00 попробую сконнектить с юристом.
    ЛУчше ничего не делать и быть счастливым,чем делать то, что не нравится.
    Не ждите Чуда, Чудите Сами!
    bmwclubmoto - will make you happy!!!

  14. 4 пользователей сказали cпасибо Vifer за это полезное сообщение:

    Belg (17.11.2013), Kesha (17.11.2013), Kir (17.11.2013), Ильич (17.11.2013)

  15. #12
    Пользователь Аватар для Iscan
    Регистрация
    07.07.2011
    Имя
    Александр
    Мотоциклы
    BMW R 1200 RT
    Адрес
    spb
    Сообщений
    70
    Поблагодарил(а)
    6
    Получено благодарностей: 3 (сообщений: 3).
    Товарища моего два раза топили соседи с интервалом в год. В первый раз он простил всех (у него строительная контора), во второй не стал, нанял юриста и в суд. Суд через года полтора он выиграл и достаточно выгодно для себя, а расходы возмещало ТСЖ. В двух случаях прорывало систему отопления, соседи смогли доказать, что они не виноваты (молотком по батареи не били, болгаркой трубы не резали))). За систему отопления отвечает эксплуатирующая организация которой вы платите, в его случаи это был ТСЖ.

  16. #13
    Местный Аватар для Father
    Регистрация
    03.03.2011
    Имя
    Виктор Михайлович
    Мотоциклы
    BMW R 1200 R
    Адрес
    Люберцы
    Сообщений
    387
    Поблагодарил(а)
    136
    Получено благодарностей: 145 (сообщений: 86).
    Если радиаторы установлены хозяином квартиры,без согласования с УК(управл.компания или т.п.),ответственность несет владелец.В остальных случаях-УК.Ньюанс,радиатор не должен быть поврежден владельцем.

  17. #14
    Местный Аватар для Pavel1982
    Регистрация
    29.05.2013
    Имя
    Павел
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    832
    Поблагодарил(а)
    253
    Получено благодарностей: 261 (сообщений: 191).
    Согласен с Сергеем. Относительно стоимости ремонта по судебному решению. Вы произведете свою экспертизу, сосед свою. Стоимости ремонта будут разница, у каждого в свою сторону соответственно! Суд (мировой) может назначить свою, но люди без ремонта сидеть не будут пол года.. Вы будете это решение обжаловать сначала в районный, затем в Мосгорсуд (апелляция), а потом президиум МГС (это если сумма Вас не устроит)... Этим сроком можно запугать, или запугаться самому ))
    Но резон идти по этому пути только, если сумма будет непомерной. ИМХО-оплатить в пределах разумного, получить расписку о получении денег и отсутствии претензий!

    ---------- Сообщение добавлено в 23:46 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 23:33 ----------

    Обязательно вызовите представителя ЖЭКА, если считаете, что это по их вине, пусть составят акт осмотра. Они также обязаны осмотреть квартиру соседа. И если доказать, что это вина коммунальщиков, ремонт ляжет на их плечи полностью.
    У матери стояк в санузле потек,- 3 этажа внизу повредило. Делали все из ЖЭка.
    Можно им при вызове еще и конфетку дать ;)
    Но вообще.., на месте соседей оказаться никому не хочется! Даже Вам наверное. Ремонт, что сделают коммунальщики, никому не понравится.

  18. 3 пользователей сказали cпасибо Pavel1982 за это полезное сообщение:

    Jane (18.11.2013), Prot (18.11.2013), Ильич (18.11.2013)

  19. #15
    Местный Аватар для magadan
    Регистрация
    09.10.2012
    Имя
    Алексей
    Мотоциклы
    BMW F 800 GS, BMW R 1200 RT
    Адрес
    МСК
    Сообщений
    5,856
    Поблагодарил(а)
    572
    Получено благодарностей: 2,125 (сообщений: 1,097).
    Жду звонка...

  20. #16
    Местный Аватар для Плюшкин
    Регистрация
    30.08.2012
    Имя
    Сергей
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , HONDA
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    1,677
    Поблагодарил(а)
    419
    Получено благодарностей: 454 (сообщений: 231).
    Записей в дневнике
    5
    Если был евро ремнот с переносом труб и батарей, то ЖЭК сразу открещивается, вы же нарушили конструктив. Объектив есть два пути:
    1. мировая (сами делаете ремонт, выплачиваете деньги) вызываете ЖЭК, они все это фиксируют, выдают писюльку, что течь пошла с квартиры такой то в результате таком то. Идёте к нотариусу и оформляете соглашение о возмещение ущерба - только собственники подписывают это всё (смотрим свидетельство о государственной регистрации права)
    2. не договорились - ждём повестку в суд. Тут уже они должны доказать что это вы затопили, должны быть справки и ЖЭК и т.д., нет справок, нет доказательной базы. Далее как уже было сказано просите назначить судебную строительную экспертизу, типа сколько стоит нам дом построить))) договариваемся с экспертами, что бы сумму меньше написали и т.д. Итог - соседи не будут с вами разговаривать)))

    По хорошему, нужно квартиру страховать от ущерба и от причинение самим ущерба.
    Юристов надо выбирать как и врачей - по рекомендациям выживших пациентов

  21. #17
    Местный Аватар для Pavel1982
    Регистрация
    29.05.2013
    Имя
    Павел
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    832
    Поблагодарил(а)
    253
    Получено благодарностей: 261 (сообщений: 191).
    А еще музыку в пятницу ночью, и в 7 утра в субботу включать громкои как следствие, но лучше же

  22. #18
    Местный Аватар для Yustas
    Регистрация
    18.01.2012
    Имя
    Юрий
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv , YAMAHA
    Адрес
    Москоу, Буренкен Штрассе
    Сообщений
    787
    Поблагодарил(а)
    24
    Получено благодарностей: 42 (сообщений: 22).
    Работаю в ЖКХ (читаю семинары по управлению МКД для УК и ТСЖ)...
    Система отопления:
    - если стоят краны отключающие батарею - по опыту вина твоя, так как в такой ситуации батарея не относится к общему имуществу
    - если не стоят краны - батарея является общим имуществом МКД (если ты ее самостоятельно не менял).

    Ущерб во втором случае можно свалить на УК, которая должна осматривать общее имущество МКД, в том числе и твои батареи...

    Акт составлял о протечке? Надо было сразу вызывать УК и составлять акт...

    ШАнсы отстоять есть... Если надо накидаю нормативки...
    БМВ - ломучий отстой, особенно НЕДОТРИПЛБЛЕК

  23. #19
    Местный Аватар для Kir
    Регистрация
    22.10.2012
    Имя
    Кирилл
    Мотоциклы
    HONDA
    Адрес
    Москва, ЗАО
    Сообщений
    312
    Поблагодарил(а)
    48
    Получено благодарностей: 73 (сообщений: 70).
    Юра,батареи меняли самостоятельно,так что без вариантов :(

    Отправлено с моего GT-P7500 через Tapatalk

  24. #20
    Местный Аватар для Pavel1982
    Регистрация
    29.05.2013
    Имя
    Павел
    Мотоциклы
    BMW R 1200 GS Adv
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    832
    Поблагодарил(а)
    253
    Получено благодарностей: 261 (сообщений: 191).
    Цитата Сообщение от Yustas Посмотреть сообщение
    Работаю в ЖКХ (читаю семинары по управлению МКД для УК и ТСЖ)...
    Система отопления:
    - если стоят краны отключающие батарею - по опыту вина твоя, так как в такой ситуации батарея не относится к общему имуществу
    - если не стоят краны - батарея является общим имуществом МКД (если ты ее самостоятельно не менял).

    Ущерб во втором случае можно свалить на УК, которая должна осматривать общее имущество МКД, в том числе и твои батареи...

    Акт составлял о протечке? Надо было сразу вызывать УК и составлять акт...

    ШАнсы отстоять есть... Если надо накидаю нормативки...
    Не всегда есть управляющая управляющая компашка. Ранее был просто ЖЭК, потом появился ЕИРЦ, и на сколько я знаю, исчез ЖЭК )))

    ---------- Сообщение добавлено в 21:41 ---------- Предыдущее сообщение размещено в 21:34 ----------

    Появились участки при ДЕЗах по районам!
    Короче.., если менял трубы (их часть), или батарею, вина по любому твоя! Главное не признавать факт своей вины, если иных путей развития событий не имеется..
    Всегда можно сослаться на внезапное повышение давления в системе!!! ;)
    И еще надо утверждать, если до суда дойдет, что у тебя работы по монтажу батарей были произведены все четко и правильно!!!!!!!

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •